一、采購項目基本信息采購項目名稱：2026-2029年湖南電氣職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務 采購預算：12,419,400元 支持預付款，預付比例： % 本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)： 評標方法： 最低價法 綜合評分法 合同定價方式：固定總價固定單價成本補償績效激勵 合同履行期限：自合同簽訂之日起3年，合同一年一簽 本項目分階段要求投標人提供以下保證： 投標保證金：采購項目預算的 % 履約保證金：中標金額的 % 預付款保證金：預付款的 % 質(zhì)量保證金：合同金額的 %
說明： 1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。 2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標。
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二、采購人的采購需求
| 包名 | 最高限價（元） | 標的名稱 | 簡要技術(shù)要求 | 數(shù)量 | 標的預算（元） | 節(jié)能產(chǎn)品 | 進口產(chǎn)品 |
| 2026-2029年湖南電氣職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務項目 | 12,419,400 | 2026-2029年湖南電氣職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務項目 | 詳見招標文件 | 3 | 12,419,400 |
三、采購項目需落實的政府采購政策
1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品、兩型產(chǎn)品享受加分或價格折扣。 2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價格折扣。四、投標人的資格要求
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。 2、落實政府采購政策需滿足的資格要求： 專門面向： 中小企業(yè) 小微企業(yè) 監(jiān)獄企業(yè) 福利性單位 強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的 %分包給中小企業(yè)。 3、供應商特定資格條件： 包2026-2029年湖南電氣職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)服務項目: 無 4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。 5、為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。 6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。 7、本次招標 不接受聯(lián)合體投標 。五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式
有意參加投標者，于2025年12月26日至2026年01月04日，2025年12月26日 08:00至2026年01月04日 17:00止獲取電子版招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系開通供應商會員事宜,審核通過后根據(jù)招標公告的相應說明完成招標文件的
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