2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：石嘴山市大武口區(qū)冶金路 119#院內(nèi)。
2.2 建設(shè)規(guī)模：擬改造辦公樓總建筑面積約 3070 平米（房屋建筑面積 2900 平米+室外露臺(tái) 180 平米），主體樓 5 層+檔案樓四層。
項(xiàng)目預(yù)算為 9000000 元。
2.3 計(jì)劃工期：總工期合同簽訂后 75 日歷天。
（1）合同簽訂后 30 日內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙全部審核通過。
（2）2026 年 5 月 31 日前完成項(xiàng)目最終移交。
2.4 招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目改造范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單及工程造價(jià)）、辦公樓區(qū)域的建筑、安裝、機(jī)電、裝飾裝修工程等，EPC（對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工全過程或若干階段實(shí)行總承包，并對(duì)工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的工程建設(shè)模式）總承包方式。屋面改造（含政府備案需相關(guān)資料提供、檢定和測(cè)繪圖等）；室內(nèi)硬裝升級(jí)工程；設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)（含施工圖審圖）；水暖電工程改造（注：內(nèi)含火災(zāi)報(bào)警自動(dòng)系統(tǒng)、消防驗(yàn)收交付、中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)）；會(huì)議系統(tǒng)工程；部分建筑結(jié)構(gòu)加固。包括但不限于以上內(nèi)容。
2.5 分包：本項(xiàng)目不得轉(zhuǎn)包、不允許違法分包。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：
(1)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（如果三證合一只需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）或其他證明材料。投標(biāo)人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織；
(2)具有有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；
(3)具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)；
(4)具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級(jí)及以上資質(zhì)；
(5)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)：項(xiàng)目經(jīng)理須具備房屋建筑二級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（須提供承諾書，格式自擬）。
(6)其他人員要求：
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具備二級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證；
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：1 人；（具備房屋建筑專業(yè)中級(jí)（含以上級(jí)）職稱，或建筑工程專業(yè)二級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師資格。具備有效的建造師注冊(cè)證書或職稱證）
施工員：1 人；
專職安全員：1 人；（具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C 類）
質(zhì)檢員(質(zhì)量員)：1 人；
材料員：1 人；
資料員：1 人
預(yù)算員：1 人
施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)人員配備標(biāo)準(zhǔn)按照自治區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（7）投標(biāo)人具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的安全生產(chǎn)許可證。
（8）投標(biāo)人須提供承諾函，承諾本項(xiàng)目后續(xù)簽證金額不得超過合同額的 10%，若因?yàn)?/b>
發(fā)包人原因超過，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（承諾函格式自擬）
3.2 投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等問題， 被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。
3.3 財(cái)務(wù)要求：資金財(cái)務(wù)狀況良好，具有履行合同的能力；沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（須提供第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的 2022 年-2024年財(cái)務(wù)報(bào)表），須至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的掃描件， 投標(biāo)人的成立時(shí)間少于三年的，須提供成立以來第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)報(bào)表（須至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的掃描件）， 投標(biāo)人的成立時(shí)間少于一年的，須提供成立以來的“財(cái)務(wù)狀況表”），若投標(biāo)人為聯(lián)合體，僅須聯(lián)合體牽頭方提供對(duì)應(yīng)證明材料；
3.4 業(yè)績(jī)要求：須提供 2022 年 1 月 1 日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前至少一項(xiàng)合同金額在 500 萬元及以上的建筑工程工程總承包（含建筑裝飾）業(yè)績(jī)，須提供證明材料（合同掃描件，須至少包含合同首尾頁，簽字蓋章頁，合同范圍及合同金額頁）；
3.5 信譽(yù)要求：“信用中國(guó)”查詢無不良行為記錄、未被列入異常經(jīng)營(yíng)名錄、失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體。
3.6 投標(biāo)人未被列入“黑名單 ”且未在禁入期內(nèi)，須提供承諾函（格式自擬），最終結(jié)果以開標(biāo)當(dāng)日招標(biāo)代理查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
3.7 其他要求：積極響應(yīng)需求方要求，嚴(yán)格履行自身職責(zé)和承諾。
3.8 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
4．資格審查方式
資格審查方式：資格后審。
5. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2026 年 1 月 23 日 9 時(shí)至 2026 年 1 月 30 日 17 時(shí)(北京時(shí)間，下同)下載電子招標(biāo)文件。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系開通供應(yīng)商會(huì)員事宜,審核通過后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明完成招標(biāo)文件的
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