商丘師范學(xué)院經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租公告

 

 

商丘師范學(xué)院經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)出租，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的競(jìng)價(jià)人參加。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：商丘師范學(xué)院經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目編號(hào)：校采招租-2025-02 號(hào)。

（三）項(xiàng)目

（四）標(biāo)段劃分：本出租項(xiàng)目共分為 8 個(gè)標(biāo)段。

1.本次出租的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)共計(jì)：8 套。其中睢陽(yáng)校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)共計(jì)：4 套，梁園校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)共計(jì)：4 套。

2.經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)具體位置、面積、間數(shù)、租金底價(jià)等基本信息見(jiàn)下表。

 

 

 

睢陽(yáng)校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)基本信息
序號(hào)	標(biāo)段	分類	房間序號(hào)	房間數(shù)	面積㎡	經(jīng)營(yíng)范圍	租金底價(jià)(元/㎡/月)
1	睢陽(yáng)校區(qū)北門(mén)口原 38 標(biāo)段	樓房	36	1	34	按本公告第三項(xiàng)“經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍要求 ”開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。	44
2	睢陽(yáng)校區(qū)北門(mén)口原 39B 標(biāo)段	樓房	41	1	43.15		44
3	睢陽(yáng)校區(qū)北門(mén)口原 39C 標(biāo)段	樓房	42	1	54.83		44
4	睢陽(yáng)校區(qū)校內(nèi)老浴池二層	二層	老浴池二層		325.27		22
梁園校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)基本信息
序號(hào)	標(biāo)段	分類	房間序號(hào)	房間數(shù)	面積㎡	經(jīng)營(yíng)范圍	租金底價(jià)(元/㎡/月)
1	梁園校區(qū) 34 號(hào)公寓樓南（原 50 標(biāo)段）	樓房	1、2	2	105.3	按本公告第三項(xiàng)“經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍要求 ”開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。	36
2	梁園校區(qū) 34 號(hào)公寓樓南（原 53 標(biāo)段）	樓房	6	1	50.5		36
3	梁園校區(qū) 34 號(hào)公寓樓南（原 54 標(biāo)段）	樓房	10	1	50.5		36
4	梁園校區(qū) 35 號(hào)公寓樓南三間	樓房	原創(chuàng)客咖啡	3	186.45		47

 

 

 

注：睢陽(yáng)校區(qū)校外經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)房間序號(hào)為從東向西數(shù)。梁園校區(qū) 34 號(hào)、35 號(hào)公寓樓南經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)房間序號(hào)為從東向西數(shù)。

3.租賃期限：3 年，年租金以本次競(jìng)價(jià)的成交價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)收取。

4. 租金收取辦法：睢陽(yáng)校區(qū)校外經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)一年按 12 個(gè)月收取，睢陽(yáng)校區(qū)和梁園校區(qū)校內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)一年按照 10 個(gè)月收取。一年為一個(gè)收租周期。簽訂合同時(shí)，承租方需一次繳納一年的租金。以后承租方應(yīng)交的下一個(gè)周期的租金須在上一個(gè)收租周期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)交納完畢。

5. 合同簽訂：成交結(jié)果確定，學(xué)校與其簽訂合同，租期從合同簽訂之日起計(jì)算。

二、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件要求：

（一）校方只提供用電、用水接口，以門(mén)面房現(xiàn)存狀況出租。

（二）承租方成交后，在裝修改造時(shí)不準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)加裝夾層或建閣樓。裝修改造及電路鋪設(shè)必須符合國(guó)家有關(guān)消防安全管理規(guī)定。

（三）承租方必須自營(yíng)所承租房屋，不允許將承租房分租和轉(zhuǎn)租。

（四）承租方不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)與其辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍之外的項(xiàng)目。

（五）承租房屋嚴(yán)禁存在倉(cāng)庫(kù)、經(jīng)營(yíng)、住宿于一體的三合一或二合一現(xiàn)象。

三、經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍要求：

（一）所有經(jīng)營(yíng)性用房不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)餐飲類飯店、小吃、酒吧、蛋糕等服務(wù)項(xiàng)目，也不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)與高校校園文化不符的服務(wù)項(xiàng)目以及國(guó)家禁止經(jīng)營(yíng)的其它項(xiàng)目；

（二）睢陽(yáng)校區(qū)浴池二層和一層簡(jiǎn)易棚房招租經(jīng)營(yíng)范圍為體育健身、快遞等。不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)甲方規(guī)定之外的經(jīng)營(yíng)范圍，如超市、飲食、水吧、網(wǎng)吧、與通信業(yè)務(wù)相關(guān)的一切營(yíng)銷活動(dòng)等；

（三）校區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)不準(zhǔn)進(jìn)行與通信業(yè)務(wù)相關(guān)的一切營(yíng)銷活動(dòng)。

四、競(jìng)價(jià)人資格要求

（一）依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（含分支機(jī)構(gòu)）；

（二） 自然人；

（三）不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)；

（四）參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人無(wú)重大違法犯罪記錄及重大失信記錄（提供承諾函，格式后附）；

（五）被有關(guān)部門(mén)責(zé)令停業(yè)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)被取消、企業(yè)財(cái)產(chǎn)被查封和凍結(jié)或者處于破產(chǎn)狀態(tài)的、有勞資訴訟尚未結(jié)案的、違反國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的，不允許參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

 

 

五、競(jìng)價(jià)報(bào)名事項(xiàng)

特別提示：此次經(jīng)營(yíng)性用房報(bào)名不組織現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，按照競(jìng)價(jià)時(shí)間到競(jìng)價(jià)地點(diǎn)統(tǒng)一遞交報(bào)名材料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

（一）競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)要求提供以下資格文件

1.如報(bào)名人為企事業(yè)單位，提交企事業(yè)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（事業(yè)單位法人證書(shū)）及復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)原件、法人或被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

2.如報(bào)名人為自然人，提交個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；

3.無(wú)論是企事業(yè)單位還是自然人，報(bào)名時(shí)必須按要求提交以下資料（詳見(jiàn)附件：商丘師范學(xué)院經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)出租競(jìng)價(jià)報(bào)名資料），要求填寫(xiě)完整并簽字或蓋章、摁指印。

（1）競(jìng)價(jià)報(bào)名表（企事業(yè)單位填寫(xiě)）；

（2）競(jìng)價(jià)報(bào)名表（自然人填寫(xiě)）；

（3）競(jìng)價(jià)承諾書(shū)（均需填寫(xiě)）；

（4）沒(méi)有重大違法聲明函（企事業(yè)單位填寫(xiě)）；

（5）個(gè)人無(wú)犯罪記錄、重大失信記錄承諾書(shū)（自然人填寫(xiě)）；

（6）反商業(yè)賄賂承諾書(shū)（均需填寫(xiě)）。

（7）授權(quán)委托書(shū)（競(jìng)價(jià)人為法人代表和自然人的無(wú)需出具）

（8）競(jìng)價(jià)保證金退還信息表（均需填寫(xiě)）

（9）競(jìng)價(jià)保證金繳款憑證

（10）競(jìng)價(jià)提醒函（均需填寫(xiě)）

注：競(jìng)價(jià)人應(yīng)對(duì)以上資格文件的真實(shí)性及合法性負(fù)責(zé)。

（二）學(xué)校不組織勘察現(xiàn)場(chǎng)，競(jìng)價(jià)人若有需要自行勘察。

六、競(jìng)價(jià)保證金

1．繳納金額：符合資格條件的單位及個(gè)人在出租報(bào)名時(shí)須預(yù)交競(jìng)價(jià)保證金叁萬(wàn)元              (￥30000元），并注明繳款事由,競(jìng)價(jià)方須保存好原始憑證, 出租報(bào)名時(shí)作為有效憑證一并交來(lái)。

2．繳納方式：競(jìng)價(jià)保證金統(tǒng)一繳至學(xué)校對(duì)公賬戶(單位名稱:商丘師范學(xué)院, 3.競(jìng)價(jià)保證金處置：如競(jìng)價(jià)人未成交,則競(jìng)價(jià)保證金于成交公告發(fā)布后 10 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)價(jià)人若成交,須向?qū)W校繳納第一年的房屋租金和合同期內(nèi)的租賃履約保證金，憑兩項(xiàng)繳納單據(jù)與學(xué)校簽訂租賃合同，競(jìng)價(jià)保證金于合同簽訂后 10 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。若競(jìng)價(jià)人在出租事宜中放棄成交資格或違約,則競(jìng)價(jià)保證金不予退還。

 

 

七、競(jìng)價(jià)過(guò)程及競(jìng)價(jià)規(guī)則

對(duì)每個(gè)標(biāo)段按照順序逐個(gè)競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)人現(xiàn)場(chǎng)二輪整數(shù)報(bào)價(jià)(元/㎡/月)，當(dāng)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)，以第二輪最高報(bào)價(jià)為競(jìng)價(jià)成交人（如果出現(xiàn)第二輪報(bào)價(jià)相同，增加報(bào)價(jià)輪次，直至出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)為止）；此標(biāo)段競(jìng)價(jià)完成后，按順序再進(jìn)行下一個(gè)標(biāo)段競(jìng)價(jià)，以此類推；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，根據(jù)競(jìng)價(jià)結(jié)果確定成交人，并簽訂成交確認(rèn)書(shū)。

同一競(jìng)價(jià)人只能成交一個(gè)標(biāo)段，一旦成交，不能參加下一個(gè)標(biāo)段的的競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)成交人放棄成交資格的，此標(biāo)段廢標(biāo)。競(jìng)價(jià)人不足 3 人的標(biāo)段流標(biāo)。

特別提示：競(jìng)價(jià)人應(yīng)遵循公平誠(chéng)信原則進(jìn)行理性報(bào)價(jià)，自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任 。若競(jìng)價(jià)人以明顯高于市場(chǎng)合理價(jià)格成交，應(yīng)審慎評(píng)估后續(xù)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)濟(jì)可行性，且在協(xié)議履行過(guò)程中不得以經(jīng)營(yíng)虧損或未達(dá)預(yù)期收益為由，向校方提出超出合同約定的權(quán)利主張。

八、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)及要求：

1．競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025 年 12 月 10 日上午 09:00（如變化以通知為準(zhǔn)）。

2．競(jìng)價(jià)

3. 注意事項(xiàng)：競(jìng)價(jià)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)攜帶本人身份證原件和報(bào)名資料到達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)，遲到或材料不合格的視為自動(dòng)放棄競(jìng)價(jià)。

九、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
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來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade