項(xiàng)目概況

貴陽機(jī)場旅客過夜用房及停車樓綜合體項(xiàng)目酒店管理服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在貴州紅葫蘆工程項(xiàng)目管理咨詢 （貴陽市南明區(qū)花果園財富廣場7號樓2924）獲取采購文件，并于2022年01月19日09點(diǎn)30分 包括但不限于一期中檔有限服務(wù)酒店、二期高檔精選服務(wù)酒店的工程技術(shù)咨詢服務(wù)、運(yùn)營管理。

采購數(shù)量：1項(xiàng)

最高限價：

A、工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)（含開業(yè)籌備服務(wù)費(fèi)），是指在酒店建設(shè)過程中，投標(biāo)人提供的酒店規(guī)劃、設(shè)計、裝修、配備、采購、開業(yè)籌備階段提供的工程技術(shù)咨詢服務(wù)而收取的費(fèi)用，不含稅最高控制價為180萬元（同一酒店集團(tuán)旗下雙品牌）。

B、管理費(fèi)

1、全權(quán)委托管理

（1）基礎(chǔ)管理費(fèi)和品牌許可費(fèi)包括但不限于策略基本費(fèi)、商標(biāo)許可費(fèi)、管理費(fèi)等，合計最高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的2.0%；

（2）獎勵管理費(fèi)收費(fèi)最高控制比例

1）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）低于30%時為4%；

2）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）在30%（含）至40%區(qū)間時為5%；

3）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）在40%（含）至50%區(qū)間時為6%；

4）當(dāng)年度酒店GOP率（GOP）不低于50%時為7%。

（3）系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)包含但不限于方案服務(wù)基金、科技服務(wù)費(fèi)、軟件使用費(fèi)、授權(quán)費(fèi)、營銷及預(yù)訂進(jìn)款、集團(tuán)服務(wù)和利益等相關(guān)費(fèi)用，系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)率最高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的4.0%。

2、特許經(jīng)營管理：特許經(jīng)營費(fèi)率最高控制比例為總收入（扣除增值稅后）的5.0%。

　　本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）一般資格要求

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：供應(yīng)商應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格，相應(yīng)的經(jīng)營范圍，并提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、國內(nèi)酒店品牌供應(yīng)商提供公司總部或子公司設(shè)立文件、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件，并提供商標(biāo)注冊及授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；國際酒店品牌供應(yīng)商應(yīng)提供供應(yīng)商設(shè)立文件，與其集團(tuán)總部的股權(quán)關(guān)系證明、品牌及系統(tǒng)使用授權(quán)文件、及商標(biāo)在中國注冊授權(quán)許可備案的相關(guān)資料；不接受無股權(quán)關(guān)系的轉(zhuǎn)授權(quán)供應(yīng)商的響應(yīng)文件；

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：供應(yīng)商須提供2020年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括“資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注；

　　4、具有履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：截止 2021年12月31日，在中國境內(nèi)（不含港澳臺）管理（含自有產(chǎn)權(quán)運(yùn)營、租賃經(jīng)營、承包經(jīng)營、委托管理等模式，但不含特許經(jīng)營模式）的已開業(yè)四星級及以上標(biāo)準(zhǔn)（或同檔次）酒店數(shù)量不低于6 家（提供管理酒店的統(tǒng)一社會信用代碼或其他證明材料， 若供應(yīng)商管理的酒店為供應(yīng)商全資或控股子公司的，則可提供從工商網(wǎng)截屏顯示股權(quán)關(guān)系的材料，并加蓋供應(yīng)商公章；若供應(yīng)商管理的酒店為委托管理的，則須提供體現(xiàn)合作雙方信息的合同首頁、合作起止日頁及合作雙方簽字蓋章頁復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章；若為其他管理模式的，可提供其他證明材料）；

5、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2021年1月至提交響應(yīng)文件截止時間止任意3個月依法繳納稅收憑證和社會保險繳納清單。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；

6、參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬）；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾在“信用中國”網(wǎng)站 和中國政府招標(biāo)網(wǎng) 未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府招標(biāo)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，如被列入取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

（二）本項(xiàng)目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無

三、獲取采購文件

時間：2022-01-08至 2021-01-14 （提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日）每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:00 法定節(jié)假日除外）

售價：500.00元人民幣(售后不退)

投標(biāo)保證金：不要求

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2022-01-19 　09:30:00（北京時間）

七、