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晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目監(jiān)理
招標公告
（招標編號：ZFC140421202511120010-06）
招標項目所在地區(qū)：山西省長治市上黨區(qū)
一、招標條件
本招標項目晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目（招標項目編號：
ZFC140421202511120010-06），已由長治市上黨區(qū)行政審批服務(wù)管理局以項目
代碼：2409-140404-89-01-495962批準建設(shè)，項目資金來源為企業(yè)自籌，招標
人為山西三元大華房地產(chǎn)開發(fā) 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目
的施工監(jiān)理公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目名稱：晉能南苑華府房地產(chǎn)建設(shè)項目監(jiān)理
建設(shè)
項目規(guī)模：總用地面積為 120.57畝，凈用地面積 78981.94㎡（合 118.5
畝）?？偨ㄖ娣e 263033.88㎡，地上建筑面積 205358.88㎡（包括：住宅建筑
面積 194757.12㎡，商業(yè)建筑面積 3523.20㎡，配套社區(qū)服務(wù) 7078.56㎡），地
下建筑面積 57675.00㎡（包括：地下人防建筑面積 11706.43㎡）。
擬建 22棟住宅樓（1棟 16F、2棟 17F、19棟 18F，框剪結(jié)構(gòu)）、1所幼兒
園（3F，框架結(jié)構(gòu)）、商業(yè)、歸家大堂、地下室、地下車庫出入口、換熱站及
水泵房。其中，1#樓 10263.70㎡，18/-1；2#樓 10181.58㎡，18/-1；3#樓
10142.53㎡，18/-1；5#樓 10911.23㎡，18/-1；6#樓 8073.30㎡，17/-1；7#
樓 6215.04㎡，18/-1；8#樓 6215.04㎡，18/-1；9#樓 6245.33㎡，18/-1；10#
樓 6245.33㎡，18/-1；11#樓 5559.47㎡，16/-1；12#樓 9691.81㎡，17/-
1；13#樓 10223.00㎡，18/-1；15#樓 4875.99㎡，18/-1；16#樓 9792.71㎡，
18/-1；17#樓 4875.99㎡，18/-1；18#樓 10945.02㎡，18/-1；19#樓
14470.84㎡，18/-1；20#樓 5999.44㎡，18/-1；21#樓 10945.02㎡，18/-
1；22#樓 11209.41㎡，18/-1；23#樓 11156.26㎡，18/-1；25#樓 14470.84㎡，
18/-1；換熱站及水泵房 621.65㎡，東歸家大堂 549.70㎡，南歸家大堂
1551.54㎡，地下車庫出入口 316.80㎡，幼兒園 3610.31㎡，地下室
57675.00㎡。
監(jiān)理工期：同施工工期（33個月）
招標范圍及標段劃分：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工全過程監(jiān)理，按一個標
段組織招標。包括本項目建筑、結(jié)構(gòu)、安裝工程及室外管網(wǎng)、景觀園林、公區(qū)、
公建及東南歸家大堂裝飾裝修（精裝修）、小區(qū)智能化、樓體亮化、太陽能、
導視系統(tǒng)及與項目相關(guān)的附屬配套工程的施工準備、施工、采購、竣工驗收階
段的工程監(jiān)理服務(wù)。
三、投標人資格要求
3.1投標人具有獨立的法人資格，須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工
程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面
具有相應的監(jiān)理能力。其中，投標人擬派的項目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專業(yè)
的國家級注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.2投標人及總監(jiān)業(yè)績要求：
3.2.1投標人近五年須承擔過一項類似工程監(jiān)理業(yè)績；
3.2.2總監(jiān)理工程師近五年須擔任過一項類似工程總監(jiān)理工程師業(yè)績；
近五年指：2020年 12月 4日起至 2025年 12月 3日。（以竣工驗收時間
為準）。
類似工程指：總建筑面積 50000㎡及以上的房屋建筑工程。
一個完整的業(yè)績證明需要同時提供以下材料：
①
合同協(xié)議書（合同協(xié)議書掃描件，至少包括合同雙方蓋章頁、合同簽
訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁）
② 竣工驗收報告或驗收證明書（原件的掃描件）
③
發(fā)票（對應項目付款的任意一張發(fā)票，須提供掃描件及對應發(fā)票的
“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”（或“全國統(tǒng)一規(guī)范電子稅務(wù)局”）
查詢截圖，發(fā)票掃描件的發(fā)票號碼、開票日期、金額須清晰可查）
注：投標人提供的企業(yè)業(yè)績和擬派項目總監(jiān)業(yè)績可為同一項目業(yè)績，也可
分別提供。
3.3提供投標截止日期前最近一次繳納社保金憑證和個人參保繳費證明
(須含項目總監(jiān)和項目班子成員，以社保部門出具的正規(guī)社保憑證和參保繳費證
明為準，退休人員提供退休證明)、提供投標截止日期前近半年內(nèi)企業(yè)連續(xù)三個
月的繳納稅收完稅證明(增值稅或企業(yè)所得稅)、提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C
構(gòu)出具的 2024年度完整的財務(wù)審計報告；
3.4投標人需提供“信用中國”（https:// ）網(wǎng)
站查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖（未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體）；
3.5單位負責人為同一人或存在控股關(guān)系的不同單位不得同時參加本項目
投標；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標；
3.7本次招標采用資格后審方式。
四、
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！ 咨詢電話：010-51957458 手 機：18811547188 聯(lián)系人：李楊 QQ:1211306049 微信：Li18811547188 郵箱：1211306049@qq.com 來源：中國電力招標采購網(wǎng) 備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求， 招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。 編輯：sxzwfw 最新資訊
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