2.項目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：科慧（北京）實業(yè)有限公司位于北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號，為園區(qū)科研樓、實驗室、試驗廠房、康體樓、餐廳、職工宿舍提供物業(yè)服務(wù)。本項目位于北五環(huán)至北六環(huán)之間臨近京承高速未來科技城出口交通方便。園區(qū)101、104、105、BIPV、108、201、202、301、302、303、304、305、306、401樓，總建筑面積235354平方米。

 

2.1.2招標(biāo)范圍：

 

（1）東區(qū)306樓及301樓、305樓、306樓餐廳改造；

 

（2）東區(qū)301樓一層小餐廳改造等；

 

（3）采購人委托的其它維修項目；

 

（4）本次招標(biāo)具體工作內(nèi)容，詳見工程量清單。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規(guī)費、稅金等一切費用。

 

2.1.3施工地點：北京昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)

 

2.1.4工期：自合同簽訂之日起365個日歷天。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)證書。

 

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

 

    【2】財務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2020年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的建筑工程施工合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的中標(biāo)通知書或用戶證明材料加蓋用戶公章）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項目負責(zé)人有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。（一級建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文的要求）

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術(shù)負責(zé)人：/

 

    安全負責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）

 

    質(zhì)量負責(zé)人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購買時間2025-11-30 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-12-05 16:00:00。