第一章  招標公告

LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項目方案設(shè)計招標公告

標段編號：3207062305170002001001

1、招標條件

本招標項目LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項目已經(jīng) 連云港市發(fā)改委 批準建設(shè)（立項批文號：連發(fā)改備[2023]35號），建設(shè)資金自籌，出資比例為100%，招標人連云港金晟房地產(chǎn)開發(fā) ，現(xiàn)對該項目的LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項目方案設(shè)計（標段名稱）進行公開招標，請有意參加本標段設(shè)計投標的潛在投標人參加投標。

2、項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)

2.2項目規(guī)模：本項目位于連云港海州區(qū)文苑路東、春暉路南，項目占地面積約114536㎡，總建筑面積約30萬平方米。其中，地上計容建筑面積約19.47萬平方米，地下等不計容建筑面積約10.13萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅（含配建保障性住房）、商業(yè)、物業(yè)用房、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房、配電房、水泵房、地下室等。

2.3招標范圍：LTC2022-32#地塊開發(fā)建設(shè)項目方案設(shè)計及報審，項目估算編制、后續(xù)相關(guān)配合服務(wù)；以及法律、法規(guī)、規(guī)范規(guī)定的要求應(yīng)由設(shè)計單位承擔的一切任務(wù)。

2.4設(shè)計周期：45日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標人及相關(guān)部門的審核，交付甲方。（以甲方書面通知開始設(shè)計時起算）。

2.5招標控制價：690萬元，高于此最高投標限價作無效投標處理。

2.6質(zhì)量要求：設(shè)計方案深度（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、景觀綠化、給排水、強弱電、綜合管線、消防、人防等專業(yè)圖紙）應(yīng)達到國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的要求，并通過連云港市規(guī)劃部門、招標人及相關(guān)部門的審核。并按照《建筑工程方案設(shè)計招標投標管理辦法》關(guān)于建筑工程實施性方案性設(shè)計深度的規(guī)定及招標文件要求進行編制。

3、申請人應(yīng)當具備的資格條件：

3.1具有獨立訂立合同的能力；

3.2未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4投標人須具備：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

3.5

3.6

3.7本工程執(zhí)行連建發(fā)【2018】96 號《連云港城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《連云港市建設(shè)工程招標投標投訴處理程序》的通知》。本工程要求投標企業(yè)自行承諾無借牌掛靠行為，投標人自行承諾后并不解除招標人對其進行查詢和經(jīng)濟法律責任。