航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購項目項目招標(biāo)公告

中杭際(北京)工程管理 受招標(biāo)人的委托，對航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購項目進行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

一、 項目概況

1、項目名稱：航信大廈2026-2028年度物業(yè)服務(wù)采購項目

2、項目編號：E-244001NJ008-4

3、建筑規(guī)模：航信大廈位于南昌市紅谷灘區(qū)會展路1009號，總建筑面積約41789㎡，建筑分為主樓和配樓，地上建筑面積27119㎡，共12層，地下建筑面積14625㎡，共2層，總高度為50.8米；

4、建筑功能：大樓分為辦公區(qū)、運動健身區(qū)、會議區(qū)、展廳區(qū)以及其他保障設(shè)施；地下室有配電房、水泵房、員工餐廳、地下停車場等；

5、預(yù)算金額：420萬元/年。【預(yù)算金額包含但不限于:（1）基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)預(yù)算金額390萬元/年，包括但不限于大廈主體運行管理（含智能化系統(tǒng)維保）、幕墻清洗、公共區(qū)域管理，公司辦公區(qū)（5-8層除外）管理、環(huán)境綠化管理；（2）設(shè)施設(shè)備維護預(yù)算金額30萬元/年，包括但不限于大廈電梯、空調(diào)、消防設(shè)備的維護保養(yǎng)（按實際發(fā)生結(jié)算）。投標(biāo)總價及分項報價（基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和設(shè)施設(shè)備維護）均不可超過相對應(yīng)的預(yù)算金額，否則報價將被拒絕】；

6、服務(wù)期：12個月+24個月，第一年自2026年1月1日起至2026年12月31日止，合同一年一簽；

7、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

二、 投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（為非外資獨資或外資參股企業(yè)或港、澳、臺資企業(yè)，提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度或2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告）（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（投標(biāo)人根據(jù)履行采購項目合同需要，提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾書）（加蓋單位公章）；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次采購活動前一年內(nèi)至少三個月繳納增值稅，或營業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，及繳納社會保險的憑據(jù)（專用收據(jù)，或社會保險繳納清單））（復(fù)印件加蓋單位公章）；

（5）參加本次招標(biāo)采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（提供加蓋單位公章的承諾書）。

2、投標(biāo)人未被“中國 （http:// /）”列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、未被“信用中國（https:// /）”網(wǎng)站列入嚴(yán)重失信主體名單（提供加蓋單位公章的上述網(wǎng)頁截圖）；

3、本項目不接受聯(lián)合體，不允許分包轉(zhuǎn)包（提供加蓋單位公章的承諾書）；

4、投標(biāo)人針對本項目擬派駐的所有管理及服務(wù)人員在正常運營服務(wù)期間，除經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，不得擅自更換或減少人員，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（提供加蓋單位公章的承諾書）；

5、拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購活動：

①投標(biāo)人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的采購活動；

②凡為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制的投標(biāo)人，不得再參加本項目的采購活動。

三、 報名及
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標(biāo)會員 區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會員區(qū)招標(biāo)信息詳細內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：hnjmrh.gov