云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司金水灣項目安保服務項目，招標人為云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司，招標項目資金來源為企業(yè)自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：金水灣小區(qū)位于昆明五華區(qū)小康大道375號，管理面積為17萬㎡，住宅有820戶，27幢住宅（其中：1-18幢為高層，19-27幢為6層和4層樓別墅），小區(qū)共有63個單元，45部電梯，10個人行樓梯（地下車庫），4個機動車及人員出入口，1個備用消防通道出口，7個非機動車停放點，地面臨時停車131個，地下車庫面積約2萬㎡，698個私家車位。
2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司金水灣項目安保服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：金水灣小區(qū)物業(yè)由云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司管理，為保障小區(qū)安全，擬采購具備資質(zhì)的安保公司為本項目提供安保服務，服務內(nèi)容主要包括小區(qū)主、次出入口24小時值守、進出人員車輛管理、公共區(qū)域進行安全巡邏、隱患排查、消防控制室監(jiān)控服務等，服務期限三年。
2.4項目地點：云南省·昆明市
2.5招標范圍：
云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司金水灣小區(qū)安保服務項目
2.6服務期：三年（合同根據(jù)考評結(jié)果一年一簽）。
2.7其他：質(zhì)量標準：詳見招標文件第五章“發(fā)包人要求”。
三、投標人資格要求
營業(yè)執(zhí)照
投標人應為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
資質(zhì)要求
投標人應具有《保安服務許可證》。提供《保安服務許可證》掃描件。
財務要求
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書或提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)會計師事務所/審計機構(gòu)審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件）。
（投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表）。
業(yè)績要求
投標人2023年至今具有不少于1個類似項目業(yè)績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關(guān)鍵頁，以簽署日期為準。
注：類似項目，指商場或?qū)懽謽腔驅(qū)W?；蜃≌^(qū)或醫(yī)院或企業(yè)等安保服務項目（或含安保服務內(nèi)容的項目）業(yè)績。
信譽要求
1.投標人在報名期間和投標有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。
2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國
(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
3.投標人近三年（2023年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開標前12個月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。
團隊要求
項目負責人要求：
擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工,且具有一年以上管理服務經(jīng)驗，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間為依據(jù)）。
其他主要人員要求：
其他要求
不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：金水灣小區(qū)位于昆明五華區(qū)小康大道375號，管理面積為17萬㎡，住宅有820戶，27幢住宅（其中：1-18幢為高層，19-27幢為6層和4層樓別墅），小區(qū)共有63個單元，45部電梯，10個人行樓梯（地下車庫），4個機動車及人員出入口，1個備用消防通道出口，7個非機動車停放點，地面臨時停車131個，地下車庫面積約2萬㎡，698個私家車位。
2.1項目名稱：云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司金水灣項目安保服務項目
2.2項目類型：服務
2.3項目概況：金水灣小區(qū)物業(yè)由云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司管理，為保障小區(qū)安全，擬采購具備資質(zhì)的安保公司為本項目提供安保服務，服務內(nèi)容主要包括小區(qū)主、次出入口24小時值守、進出人員車輛管理、公共區(qū)域進行安全巡邏、隱患排查、消防控制室監(jiān)控服務等，服務期限三年。
2.4項目地點：云南省·昆明市
2.5招標范圍：
云南冶金集團金水物業(yè)管理有限公司金水灣小區(qū)安保服務項目
2.6服務期：三年（合同根據(jù)考評結(jié)果一年一簽）。
2.7其他：質(zhì)量標準：詳見招標文件第五章“發(fā)包人要求”。
三、投標人資格要求
營業(yè)執(zhí)照
投標人應為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
資質(zhì)要求
投標人應具有《保安服務許可證》。提供《保安服務許可證》掃描件。
財務要求
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)等狀態(tài)，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供承諾書或提供近3年（2022年至2024年）經(jīng)會計師事務所/審計機構(gòu)審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表掃描件）。
（投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表）。
業(yè)績要求
投標人2023年至今具有不少于1個類似項目業(yè)績，提供合同首頁、雙方簽署頁以及合同關(guān)鍵頁，以簽署日期為準。
注：類似項目，指商場或?qū)懽謽腔驅(qū)W?；蜃≌^(qū)或醫(yī)院或企業(yè)等安保服務項目（或含安保服務內(nèi)容的項目）業(yè)績。
信譽要求
1.投標人在報名期間和投標有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。
2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國
(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
3.投標人近三年（2023年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質(zhì)量事故，未在開標前12個月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。
團隊要求
項目負責人要求：
擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工,且具有一年以上管理服務經(jīng)驗，并提供身份證、在本單位證明材料（在本單位證明材料可提供合同或聘書或任命文件或社保證明等，管理服務年限以首次聘用時間為依據(jù)）。
其他主要人員要求：
其他要求
不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-12-03 00:00:00.0至2025-12-08 17:00:00.0
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聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
